Thị trường bất động sản Tp.HCM đang "nóng" lên

Mô hình Officetel mới chỉ có ở RiverGate ( NovaLand )

Quý I/2015, thị trường địa ốc Tp.HCM trở nên nhộn nhịp khi các chủ đầu tư dự án liên tục giới thiệu sản phẩm ra thị trường và giao dịch khả quan. Trung tuần tháng 3/2015, trong bối cảnh nhiều chủ đầu tư bắt tay triển khai kế hoạch bán hàng, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng đã tung ra 222 căn hộ giai đoạn 4 Dự án Scenic Valley tại quận 7, Tp.HCM. Doanh nghiệp này cho biết, 80% số lượng căn hộ đã được khách hàng đặt mua khi kết thúc buổi mở bán. Nếu tính cả đợt mở bán lần thứ 4 này, chủ đầu tư đã đưa ra thị trường 850 căn hộ Scenic Vally với tỷ lệ tiêu thụ bình quân gần 95%. Vì thế, doanh nghiệp đang rất hào hứng lên kế hoạch cho đợt mở bán giai đoạn 5 dự kiến sẽ diễn ra vào tháng 5 tới. Hiện nay, cũng tại quận 7, Tp.HCM, 1.290 căn hộ thuộc Dự án Jamona Apartment đã được Công ty Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chào bán với giá 636 triệu đồng/căn. Dự án này có 80% số lượng căn hộ là nhà ở xã hội thuộc quần thể Khu đô thị phức hợp Jamona City. Tương tự, những căn cuối cùng tại Khu căn hộ cao cấp Daragon City đang được Công ty Địa ốc Phú Long "bán vét". Ngoài ra, công ty này cũng đang bán dự án mới được giới thiệu ra thị trường cuối năm ngoái là Khu biệt thự vườn Dragon Parc với giá từ 5,5-7,5 tỷ đồng/căn.

Căn hộ Rivergate Quận 4

Chủ đầu tư chuỗi Dự án The EverRich Phát Đạt hiện cũng đang chào bán những căn hộ thuộc Block C - The EverRich 2. Chủ tịch Công ty Phát Đạt Nguyễn Văn Đạt cho biết, trong năm nay và các năm tiếp theo, doanh nghiệp sẽ tập trung triển khai xây dựng Dự án 290 An Dương Vương, khối nhà A, B, C Dự án The EverRich 3... Đồng thời, doanh nghiệp cũng tìm kiếm những dự án mới ở trung tâm Tp.HCM với tiêu chí pháp lý đầy đủ, đất sạch 100%, sẵn sàng cho việc thi công xây dựng và đưa ra thị trường để thu hồi vốn sớm.

Hưng Thịnh Corp trước đó (từ rằm tháng giêng) đã khai trương căn hộ mẫu Sky Center ở đường Phổ Quang, quận Tân Bình. Doanh nghiệp dự kiến trong năm nay sẽ đưa ra thị trường 500 căn hộ cao cấp thuộc Dự án Sky Center và khoảng 700 căn hộ giá bình dân tại quận Tân Phú.

Ông Nguyễn Nam Hiền, Tổng giám đốc Hung Thinh Land lạc quan rằng, thị trường bất động sản năm 2015 sẽ tiếp tục có những chuyển biến tích cực và nhận được cú huých lớn từ cả phân khúc trung và cao cấp. Đặc biệt, các dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín, có tiến độ thi công tốt, không quá xa trung tâm, đi lại thuận tiện, hạ tầng tương đối sẽ tiếp tục giao dịch tốt.

Như vậy, sự sôi động trên thị trường nhà đất gần đây là do nhiều yếu tố, trong đó có sự hỗ trợ tích cực từ chính sách, người mua cũng có tâm lý cởi mở hơn. Bản thân các doanh nghiệp trãi qua thời kỳ ảm đạm cũng đã tích lũy thêm kinh nghiệm và tiềm lực để thực hiện dự án mới. Tuy nhiên, việc gia tăng đáng kể nguồn cung ở các dự án mới cũng sẽ tạo nên sự cạnh trang giữa những chủ đầu tư trong thời gian sắp tới.

Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, trong tháng 3, Tp.HCM có khoảng 1.400 giao dịch thành công, so với tháng trước đã tăng 30%. Tính cả quý I/2015, Tp.HCM có khoảng 3.500 giao dịch thành công, tăng gấp 3 lần lượng giao dịch thành công so với cùng kỳ năm 2014.

(Theo Cafeland)